Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in ruhiger Lage mit Grünblick in Pernitz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Pernitz im Ortsteil Neusiedl!

Diese möblierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre perfekte Raumaufteilung und durchdachten Grundriss.

In einem gepflegten, ruhigen Wohnhaus wartet diese sehr helle Wohnung im 3. Obergeschoß mit Lift auf einen neuen Mieter.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmern, Bad mit Badewanne, separatem WC, Abstellraum, zwei Vorzimmern und einer großen Terrasse.

Vom großzügigen Wohn-/Esszimmer haben Sie Zutritt zur ca. 12 m2 großen Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist. Dort genießen Sie Ihre wohlverdiente Ruhe vom Alltagsstress mit grandiosem Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit den notwendigen Einbaugeräten ausgestattet, der anschließende Abstellraum bietet viel Stauraum und einen Waschmaschinenanschluss.
Die 2 hellen Schlafzimmer sind ebenfalls nach Osten ausgerichtet mit Blick auf die umliegenden Berge.
Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Parkett- und Kunststofffußböden, Außenjalousien und eine Gegensprechanlage unterstreichen die qualitative Ausstattung.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gastherme.

Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Einen Parkplatz finden Sie direkt vor dem Haupteingang.

Diese charmante Wohnung ist sofort verfügbar und wird möbliert vergeben. Bei Bedarf ist der Vermieter bereit, bestimmte Möbel zu entfernen.

Die zu entrichtende Kaution bei Mietbeginn beträgt € 3,598. Es wird ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Sie!

Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2.700 Einwohner liegt auf etwa 430 Metern Seehöhe im Piestingtal, am Fuße der Gutensteiner Alpen. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität, ein gut funktionierendes Gemeinwesen und ihre Nähe zu Naherholungsgebieten aus. Die Infrastruktur in Pernitz ist hervorragend: Supermärkte, Fachgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken, Apotheke sowie Ärzte sind zentral gelegen. Bildungseinrichtungen wie Volksschule, Mittelschule und Musikschule sind ebenso vorhanden wie mehrere Kindergärten. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Regionalzugverbindungen Richtung Wiener Neustadt und Wien. Die Fahrzeit nach Wiener Neustadt beträgt ca. 35 Minuten. Mit dem Auto ist Pernitz über die B21 (Gutensteiner Straße) sowie die nahegelegene Südautobahn (A2) gut erschlossen. Die Region ist auch touristisch von Bedeutung: Highlights wie die Myrafälle, die Steinwandklamm, das Schneeberggebiet und der Naturpark Hohe Wand ziehen jährlich zahlreiche Besucher an.