Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Salzburg-Nonntal

Zum Verkauf gelangt eine gut geschnittene 3-Zimmerwohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Nonntal.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2.OG (ohne Lift) eines gepflegten Wohnhauses.

DIe Immobilie war über mehrere Jahre vermietet und ist daher renovierungsbedürftig, bietet jedoch großes Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Raumaufteilung:

Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und erschließt die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das separate WC.

Der Balkon ist ebenfalls direkt vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt zum Verweilen ein.

Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Ausstattung:

• Boden: Parkett
• Heizung: Gas-Etagenheizung
• Fenster: Kunststofffenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage im beliebten Salzburger Stadtteil Nonntal, in der Franz-Schalk-Straße. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine hervorragende Infrastruktur aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe und Stadtnähe. Die historische Altstadt von Salzburg mit ihren kulturellen Highlights ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahhrad erreichbar.