Charmante 3-Zimmer-Stadtwohnung im Herzen der Wiener Innenstadt

Highlights der Wohnung

• Erstklassige Innenstadtlage

• Perfekte Infrastruktur und hervorragende Anbindung

• Ruhiges, hofseitiges Schlafzimmer

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 80 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock einer gepflegten Liegenschaft im Herzen des 1. Bezirks.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie umfasst:

• ein großzügiges, helles Wohnzimmer

• eine räumlich  abgetrennte moderne Küche

• zwei weitere Zimmer, eines davon hofseitig und ideal als Schlafzimmer geeignet

• ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• ein separates WC

In den Wohnräumen wurde edler Parkettboden verlegt, während Bad und WC mit zeitlosen Fliesen ausgestattet sind. Das hofseitige Schlafzimmer bietet besondere Ruhe und verfügt über elektrische Jalousien. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung.

Die Wohnung ist noch bis 30.06.206 vermietet. Besichtigungen können nur in Absprache mit dem Mieter erfolgen.

Lage

Die Wohnung liegt nur wenige Schritte vom Hohen Markt entfernt – mitten in der historischen Wiener Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von beeindruckender Architektur, prachtvollen Kirchen und geschichtsträchtigen Gebäuden. Die Innere Stadt zählt zu den beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen Wiens: exklusive Boutiquen, traditionelle Geschäfte sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Nähe. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeit- und Kulturangebote sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Lage, die urbanen Komfort und Wiener Lebensgefühl perfekt vereint.

Öffentlicher Verkehr

Die Wohnung ist optimal an den öffentlich Verkehr angebunden. In wenigen Minuten erreicht man folgende Stationen bzw. Linien öffentlicher Verkehrsmittel:

• U-Bahn: U1, U3, U4
• Bus: 1A, 2A, 3A
• Straßenbahn: 1, 2, D

Disclaimer

Da die Wohung noch vermietet ist, wurden zum Teil Fotos von einer ähnlichen Wohnung im Haus verwendet. Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes.

Lagebeschreibung

Innere Stadt, Hoher Markt, Ankeruhr, Bauernmarkt, Tuchlauben