Charmante 3-Zi-Wohnung in Neunkirchen

Diese gepflegte Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche bietet ein angenehmes Wohnambiente und eine praktische Raumaufteilung. Ein Balkon, ein Kellerabteil sowie ein eigener Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Dank guter Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Supermarkt und Einkaufszentrum ist die Lage besonders attraktiv.

Die Wohnung wird voll möbliert inklusive Elektrogeräten übergeben. Für die Möbel ist eine Ablöse in Höhe von 10.000 € zu bezahlen.

Mietkosten:
Netto-Miete: 530 €
USt (20 %): 53 €
Betriebskosten: 287 €

Bruttomiete gesamt: 870 €

Kaution: 3 Monatsmieten
Ablöse: 10.000 € für Möbel und Elektrogeräte 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in 2620 Neunkirchen, einer charmanten Stadt in Niederösterreich. Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten. Ruhige Wohnstraßen und grüne Erholungsflächen sorgen für Lebensqualität und Erholung im Alltag. Ideal für Familien und Pendler.