Charmante 2-Zimmer Wohnung, U-Bahn-Nähe, ideal für Singles oder Paare! Beherbergungsgenehmigung VORHANDEN

Das Objekt hat ca. 68 m² bestehend aus zwei Räumen, Vorraum, Bad/WC und wurden 2022 generalsaniert.

Das Objekt kann branchenfrei genutzt werden  und ist für für vielseitige Tätigkeiten nutzbar. - Wohnen und arbeiten.

Derzeit wird das Objekt touristisch Vermietet. (booking)

Das Objekt wird mit oder ohne Einrichtung verkauft.

Beherbergungsgenehmigung VORHANDEN

Zum Objekt gehören auch 2 nebeneinander liegende trockene Kellerabteile,  die als Lager genutzt werden können.

Ein Parkplatz im Innenhof ist im Kaufpreis inbegriffen. 

Straßenseitig gibt es 2 große Schaufenster, sowie den Haupteingang. Einen weiteren Zugang gibt es über das Stiegenhaus. 

Durch seine gute Aufteilung kann man das Objekt sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten verwendet werden.

HINWEIS:

"BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN."

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Sechshauserstraße, Geibelgasse Diese Wohnung im 15. Bezirk Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe Sechshauserstraße und Geibelgasse. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für urbanes Wohnen.