Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage & großem Balkon in begehrter Ruhelage in Graz-Wetzelsdorf

Diese gepflegte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit 50 m² Wohnfläche befindet sich in einer besonders ruhigen und naturnahen Wohnlage von Graz. Umgeben von viel Grün und dennoch mit guter Anbindung bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und Stadtnähe.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, einen großzügigen Balkon mit herrlichem Grünblick sowie einen eigenen Tiefgaragenplatz. Das gesamte Wohnhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und die freie Parkzone rund um die Anlage sorgt zusätzlich für angenehmes Wohnen ohne Parkplatzsuche.

Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift und eignet sich ideal als erste eigene Wohnung, stilvolle Singlewohnung oder auch als attraktive Anlegerwohnung in gefragter Lage.

Highlights der Wohnung:

• 50 m² Wohnfläche
• großer Balkon mit Blick ins Grüne
• Tiefgaragenplatz inklusive
• sehr gepflegter Zustand
• Küche bereits vorhanden
• sofort bezugsfertig
• ruhige und begehrte Wohnlage
• freie Parkzone vor dem Haus
• gepflegtes Wohnhaus
• ideal für Singles oder Anleger
• naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität

Solche Wohnungen in dieser Lage sind selten am Markt und besonders gefragt.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer besonders beliebten Wohnlage im Grazer Bezirk Graz – Wetzelsdorf. Die Umgebung überzeugt durch ihre angenehme Ruhe, viel Grünfläche und eine hohe Lebensqualität. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer schnellen Erreichbarkeit der Grazer Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Auch zahlreiche Spazier- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen machen diese Lage besonders attraktiv. Durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, freier Parkzone und guter Anbindung zählt Wetzelsdorf seit Jahren zu den gefragtesten Wohnbezirken von Graz – ideal für Eigennutzer sowie Anleger.