Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Graz-Geidorf

Diese Wohnung im 3. Obergeschoß des Hauses Heinrichstraße 9 in 8010 Graz ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf ca. 43,84 m² Nutzfläche inklusive Loggia eine praktische Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer mit integrierter, möblierter Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein separates Schlafzimmer bietet Platz zum Entspannen. Die Loggia ergänzt das Wohnangebot um einen geschützten Freiraum.

Die Raumaufteilung im Überblick:

• Vorraum
• Abstellraum
• Badezimmer mit WC
• Wohnzimmer mit integrierter, möblierter Küche
• Schlafzimmer
• Loggia

Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Heinrichstraße 9 im beliebten Grazer Bezirk Geidorf. Die zentrale Lage nahe der Karl-Franzens-Universität, dem Stadtpark und der Innenstadt bietet sowohl Studierenden als auch Berufstätigen und Singles ein attraktives Wohnumfeld. Studierende profitieren von kurzen Wegen zur Universität und zum universitären Leben. Gleichzeitig spricht die Lage alle an, die gerne zentral wohnen und die vielfältigen Angebote der Stadt nutzen möchten. Cafés und Restaurants in der Umgebung bieten Gelegenheit für eine gemütliche Pause oder ein Treffen mit Freunden. Der nahe Stadtpark lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Die Grazer Innenstadt mit ihren Geschäften und kulturellen Angeboten ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.