Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in 1120 Wien – Ihr neues Zuhause!

Die Wohnung wurde 2018 fertiggestellt und überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Mehrfachverglaste Isolierfenster, eine voll ausgestattete Einbauküche, vorbereitete Anschlüsse für Telefon, Internet und Kabel TV, Parkettböden sowie ein modern verfliestes Bad und WC. Für Sicherheit und Komfort sorgen Sicherheitstüre, funkgesteuerte Außenjalousien sowie eine Gegensprechanlage mit Video.

Aufteilung:

• Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• Wohnküche mit Ausgang zum Balkon (8,31 m²)
• Schlafzimmer
• Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
• WC mit Handwaschbecken

Ein trockenes, staubfreies Kellerabteil wird mitvermietet. Zusätzlich stehen im Haus ein Kinderwagen und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Befristete Vermietung auf 5 Jahre. Verlängerung nach Vereinbarung möglich.

Zusätlich kann ein Garagenstellplatz ab EUR 150,00 pro Monat angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk bietet eine ausgezeichnete Anbindung: Die U-Bahnlinien U4 und U6 sowie die Buslinie 12A sind in etwa 1 Gehminute erreichbar (Station Längenfeldgasse). Damit gelangen Sie rasch in die Innenstadt, ebenso schnell erreichen Sie das Naherholungsgebiet rund um Schloss Schönbrunn. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Bildungs und Kinderbetreuungseinrichtungen für alle Altersgruppen, von Kindergärten bis hin zu einem Gymnasium. Die sehr gute Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken, dem Meidlinger Markt sowie diversen Geschäften und Lokalen rundet die Standortqualität ab.