Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Linz-Keferfeld – Wohnung wird im Februar 2026 GENERALSANIERT - Loggia & Garage vorhanden - ab 01.03.2026 zu beziehen!
4020 Linz / Oberösterreich63,5 m2
Wohnfläche2
Zimmer€ 836,15
BruttomieteBeschreibung
Linz / Keferfeld / Leonding / Grundbachweg 36:
Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses am Grundbachweg 36 in 4020 Linz. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 63,50 m² sowie eine gemütliche Loggia und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung. Ideal geeignet für Singles oder Paare.
Raumaufteilung & Highlights
Raumaufteilung
- Vorraum: 8,81 m²
- Badezimmer: 7,85 m²
- WC: 1,37 m²
- Abstellraum: 0,55 m²
- Küche: 8,08 m²
- Schlafzimmer: 15,92 m²
- Wohnzimmer: 15,80 m²
- Loggia: 5,12 m²
Highlights
- GENERALSANIERUNG im Februar 2026
- Loggia mit 5,12 m²
- Getrenntes Badezimmer und WC
- Praktischer Abstellraum
- Gute Raumaufteilung
- Heizung bereits in der Miete inkludiert
Mietkondition
- Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: 836,15 €
- Garage inkl. MwSt.: € 75,00
- Gesamtmiete: € 911,15
- Kaution/Baukostenzuschuss: 3.644,60 €
Verfügbarkeit
Die Wohnung steht 01.03.2026 zur Verfügung.
GENERALSANIERUNG im Februar 2026 :
- Böden werden erneuert (Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer)
- Wohnung wird neu gestrichen
- Türen und Türzargen werden erneuert
- Holzdecken werden entfernt
- WC wird erneuert
- Badezimmer wird komplett erneuert, neue Fliesen, neuer Badewanne ect.
- Fliesenspiegel in der Küche wird entfernt
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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Grundbachweg 36, 4020 Linz in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen sind gut erreichbar.