Charmante 2-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Neubau

Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 17. Wiener Gemeindebezirk und überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung sowie die angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• zentraler Vorraum
• geräumiges Badezimmer
• Wohnzimmer mit angrenzender Kochnische
• Schlafzimmer

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Ein Kellerabteil ist nicht vorhanden. 

Die Heizkosten sind bereits in der Gesamtmiete inkludiert, die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Bergsteiggasse ist eine wenig befahrene Seitenstrasse zur Jörgerstrasse. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere großzügige Grünanlagen, das Jörgerbad sowie die Postsportanlagen. Sämtliche Institutionen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.. Die öffentliche Anbindung ist über die Strassenbahnlinie 43 und die U-Bahnlinie U6 gegeben und in wenigen Metern fußläufig zu erreichen.