Charmante 2-Zimmer-Wohnung in 1150 Wien – teilsaniert, U-Bahn-Nähe, nur 576,81 €!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden 15. Bezirk von Wien! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine ideale Wohnfläche von 43,78 m², sondern auch einen herrlichen Ausblick über die Stadt, der Ihnen jeden Tag ein Stück Lebensqualität schenkt.

Die Wohnung ist teilsaniert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Stil. Sie betreten die Wohnung und fühlen sich sofort wohl: Helle Räume, die mit Fliesen und Parkett ausgestattet sind, sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die praktische Etagenheizung garantiert Ihnen auch in den kälteren Monaten eine wohlige Wärme.

Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Ob gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden allein – hier finden Sie den perfekten Rahmen. Das zweite Zimmer kann flexibel genutzt werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum.

Die moderne Dusche im Badezimmer sorgt für einen erfrischenden Start in den Tag, während Sie sich dank der Kabel-/Satelliten-TV-Anschlüsse auf Unterhaltung freuen dürfen. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigem Linoleum ausgestattet, was den Pflegeaufwand minimiert und gleichzeitig für eine stilvolle Optik sorgt.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Sie erreichen in kürzester Zeit die U-Bahn, Straßenbahn und Buslinien, sodass Sie schnell und unkompliziert im Herzen der Stadt oder an Ihrem Arbeitsplatz sind. Der nahegelegene Bahnhof bietet zusätzlich eine Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz.

Die Umgebung lässt ebenfalls keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen sowie Kindergarten und Universität sind schnell erreichbar. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich in der Nähe und laden zu entspannten Shoppingtouren ein.

Die Miete von nur 576,81 € macht diese Wohnung besonders attraktiv, sowohl für Singles als auch für Paare oder als Investment. Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und genießen Sie das urbane Leben in Wien in vollen Zügen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung im 15. Bezirk von Wien besticht durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Die Universität ist ebenfalls schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine optimale Nahversorgung. Zudem garantieren gute Anbindungen an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof eine hervorragende Erreichbarkeit der Stadt.