Charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stuwerviertel – 3. Liftstock, gepflegter Zustand

Zum Verkauf gelangt diese gepflegte 2-Zimmerwohnung in ausgezeichneter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks – nur wenige Schritte vom Prater und der U2 entfernt. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie ihre ruhige Lage.

Besonders hervorzuheben ist das Schlafzimmer, das in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und dadurch angenehme Ruhe mitten in der Stadt bietet, das Wohnzimmer ist Richtung Stuwerstraße ausgerichtet - eine nette grüne Allee.

Die Wohnung präsentiert sich in gepflegtem Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige, die urbanes Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten - auch WG-geeignet

Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche, das Badezimmer ist funktional und zeitlos ausgestattet. Durch die Lage im oberen Stockwerk wirkt die Wohnung hell und freundlich.

Highlights

• 2 Zimmer
• 3.Stock mit Lift
• Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof
• Gepflegter Zustand
• Moderne Einbauküche
• Sehr gute öffentliche Anbindung
• Attraktive Lage im beliebten Stuwerviertel

Die Wohnung ist noch bis Ende Mai vermietet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Lage & Infrastruktur Die Stuwerstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Leopoldstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Nur wenige Gehminuten entfernt: U2 Station Messe-Prater mit schneller Verbindung in die Innenstadt Wiener Prater und Hauptallee – ideal zum Spazieren, Sport und Entspannen Gute Anbindung über Praterstern mit U1, U2, Schnellbahn und Straßenbahnlinien In direkter Umgebung finden sich unter anderem: Gold Papa – Coffee & Beans Gasthaus Möslinger Gasthaus Reinthaler (in 2nd district near Prater) NOAN Restaurant MOZAIK Cafe & Restaurant Vienna BILLA Die Nahversorgung ist ausgezeichnet, ebenso die Verbindung zur Wirtschaftsuniversität Wien, SFU, Messe Wien und zur Donauinsel. Damit eignet sich die Wohnung sowohl zum Eigenbedarf als auch als attraktive Anlegerwohnung.