Charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung

Diese charmante 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Julius-Wildert-Gasse bietet auf 51 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die höchsten Komfort verspricht.

Wichtigsten Infos:

• Wohnfläche: ca. 51,43 m2
• Zimmeranzahl: 2
• Aufteilung: Badezimmer mit WC, Wohnzimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer 
• Ausrichtung: Norden, Westen, Süden
• Erdgeschosswohnung
• Möbliert: Küche, Bad

Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. 

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Möbel. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. 

Ideal für Singles oder Paare, die eine zentrale und gut erreichbare Wohnung in Wiener Neustadt suchen, bietet diese Immobilie nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Lage:

Die Innenstadt von Wiener Neustadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Shoppingcenter Fischapark der nur 20 Gehminuten von der Julius Willerth-Gasse entfernt ist. Der Fischapark ist ein modernes Einkaufszentrum am Zehnergürtel mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Boutiquen.
Der Marienmarkt, ein Markt am Hauptplatz, bietet zusätzlich eine Mischung aus Gastronomie und Frischwarenhandel. 
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Außerdem befinden sich in der Umgebung mehrere Schulen und Bildungseinrichtungen wie die Theresianische Militärakademie: Eine renommierte militärische Bildungseinrichtung, die sich in der Burg Wiener Neustadt befindet, die HTL Wiener Neustadt: Eine Höhere Technische Lehranstalt mit verschiedenen Fachrichtungen, die NMS Wiener Neustadt: Eine Neue Mittelschule, die eine breite Allgemeinbildung vermittelt und viele weitere Schulen von der Grundstufe bis zur Oberstufe. Weiters finden Sie Kindergärten sowie die Fachhochschule Wr. Neustadt in unmittelbarer Umgebung. 

Wiener Neustadt ist reich an historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten:​
-Dom von Wiener Neustadt: Eine gotische Kirche mit beeindruckender Architektur und bedeutender Geschichte. 
​-Burg Wiener Neustadt: Eine mittelalterliche Festungsanlage, die im 13. Jahrhundert erbaut wurde und heute die Theresianische Militärakademie beherbergt. ​
-St.-Georgs-Kathedrale: Eine spätgotische Kirche, die ursprünglich als Marienkapelle erbaut wurde und später dem Heiligen Georg geweiht wurde. ​

Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Erreichbarkeit von Kultur, Bildung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten.​

Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber in familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Julius-Wildert-Gasse 5 in 2700 Wiener Neustadt bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.​ Verkehrsanbindung: Die Wohnung ist verkehrstechnisch optimal gelegen. Der Nord Bahnhof Wiener Neustadt ist nur 15 Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen ins Wiener Stadtzentrum. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe. In 300m Entfernung befindet sich die Bushaltestelle WRN Etrichgasse oder in 190m Entfernung die WRN Julius-Willerth-Gasse Haltestation, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile gewährleisten.​