Charmante 2-Zimmer Erdgeschoßwohnung in 2560 Berndorf – 67,78m², Miete €698

Diese sanierte, helle Wohnung mit 2,5 Zimmern ist ab sofort zu mieten.

Über den Vorraum betreten Sie die Wohnung und finden links vom Vorraum das Badezimmer mit Dusche und Fenster. Ebenfalls auf der linken Seite befindet sich die voll eingerichtete Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Gegenüber der Küche kommen Sie ins Wohnzimmer, alle Räume sind hell und freundlich. Über das Wohnzimmer gelangen Sie in ein kleines Zimmer, das alles Büro oder Schrankraum genutzt werden könnten. Daneben liegt das Schlafzimmer. Eine Tür trennt den Bereich zum Schlafraum und das kleine Zimmer vom Wohnzimmer, das ist ein Vorteil, wenn es unterschiedliche Schlafenszeiten gibt, da dies für Ruhe im Schlafzimmer sorgt.

Die Toilette ist getrennt vom Badezimmer.

Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil. Im Innenhof gibt es Stellplätze, wovon Sie einen bei freier Kapazität nutzen können.

Zu den monatlichen Kosten kommen Heizung und Strom mit eigenem Zähler.

 Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Ich freue mich auf Ihren Anruf und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Wohnung im Erdgeschoß bei der Hirtenberger Straße in 2560 Berndorf bietet eine ideale Lage in Niederösterreich. Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Schule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Ein Geldautomat ist ebenfalls in der Nähe vorhanden – perfekt für den täglichen Bedarf.