Charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 5. Bezirks

Zum Verkauf gelangt eine großzügig geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in attraktiver Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks.

Die Wohnung überzeugt durch ihre klassische Altbaucharakteristik mit hohen und hellen Räumen, Flügeltüren und einem schönen Fischgrät Parkettboden.

Vom Vorzimmer aus sind das Badezimmer, die separate Toilette sowie das Wohnzimmer zentral begehbar. Die Toilette ist getrennt angelegt und verfügt über ein kleines Fenster. Das Badezimmer ist mit Waschbecken und Badewanne ausgestattet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man in die Küche sowie in das ebenfalls geräumige Schlafzimmer. Wohnzimmer und Schlafzimmer bestechen durch ihre Größe und die stilvollen Flügeltüren, die den typischen Altbaucharme unterstreichen.

Die Küche verfügt über ein Fenster und ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Dort befinden sich zudem die Gastherme sowie der Waschmaschinenanschluss

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Eigennutzer sowie als Anlageobjekt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.