Charmante 2-Zi-Wohnung mit Balkon & Garage in Bad Füssing – Top Lage, 181.300 €

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bad Füssing, einer der begehrtesten Kur- und Erholungsorte Bayerns! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf 48 m² eine gepflegte und durchdachte Wohnfläche, die keine Wünsche offenlässt.

Der helle Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine freundliche Atmosphäre und viel Tageslicht. Vom großzügigen Südwestbalkon genießen Sie einen traumhaften Grünblick – perfekt, um nach einem langen Tag die Sonne zu genießen oder den Feierabend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen.

Das Badezimmer überzeugt mit einer praktischen Dusche und modernen Armaturen. Dank der Gas-Zentralheizung profitieren Sie von einer effizienten und angenehmen Wärmeversorgung.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der komfortable Personenaufzug, der Sie bequem in die 1. Etage bringt.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Tiefgaragenplatz im Nachbargebäude zur Verfügung, welcher Ihr Fahrzeug sicher und geschützt beherbergt. 

Weiters sind vorhanden: elektrische Markise, Waschmaschinenanschluss im Bad und ein eigener Kellerabteil.

Die Lage in Bad Füssing bietet Ihnen nicht nur Ruhe und Erholung, sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, Gesundheitsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis von 181.300,00 € macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot – ideal als Erstwohnung, Altersruhesitz oder Kapitalanlage, die Wohnung ist derzeit noch vermietet, monatliche Nettomiete: € 576,--, die derzeitige Mieterin ist an einer Übernahme interessiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause, das Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Lage vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung begeistern!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung in zentraler Lage in 94072 Bad Füssing, besticht durch ihre attraktive Südwest-Ausrichtung, die für viel Sonne und Licht sorgt. Nur wenige Minuten von den renommierten Thermen entfernt, bietet sie perfekten Zugang zu erstklassigem Wellness- und Freizeitangebot. Eine ideale Lage für Erholungssuchende und Genießer.