Charmante 2-Zi-Wohnung, 49,56m², 1. Etage, teilrenoviert

Sehr geehrte Damen und Herren!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 16. Wiener Gemeindebezirk! 

Die Wohnung wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Highlights im Überblick:

• Stilvoll renovierter Altbau – klassische Architektur kombiniert mit modernem Wohnkomfort
• Originale Kastenfenster – charmanter Altbauflair mit hochwertiger Holzverarbeitung
• Hochwertige Materialien – edler Fischgrätparkettboden und großformatige Fliesen
• Fußbodenheizung – im verfliesten Bereich für angenehmen Wohnkomfort
• Kellerabteil – weiterer Stauraum vorhanden

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohn-/Esszimmer
• Küche
• Badezimmer

Die Wohnung ist derzeit noch mit Top 3A baulich verbunden. Die Trennung der beiden Einheiten erfolgt auf Kosten der Eigentümer.

Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu dürfen.

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung bei Kirchstetterngasse, 1160 Wien, besticht durch ihre attraktive Ost-Ausrichtung und die Nähe zum lebendigen Schottenfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte, Bäckerei, Bank, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für urbanes Wohnen.