Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in 1100 Wien

Neu sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche in 1100 Wien

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer mit viel Platz für eine große Garderobe, einem separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem Abstellraum mit eingebautem Kasten sowie einem Zimmer mit voll ausgestatter Küche mit Kühlschrank, Herd, Backrohr und Dunstabzug.

Die Wohnung befindet sich im 5. Liftstock. Im Erdgeschoss befindet sich ein gepflegter Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie ein Fahrradabstellraum.

Öffentliche Verkehrsmittel

• U1 Troststraße und Reumannplatz (jeweils ca. 7 Gehminuten entfernt)
• Buslinie: 7A, 65A, 66A
• Straßenbahnlinien O, 11

LAGE:

Das gegenwärtige Wohnhaus befindet sich in der Senefeldergasse im 10. Wiener Gemeindebezirks. Der traumhafte Böhmische Prater, ein beliebter Erholungspark befindet sich nur 9 Minuten mit dem Auto entfernt. Auch die beliebte Therme Oberlaa ist öffentlich direkt mit der U-Bahn in 21 Minuten oder nur 10 Autominuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. 

Nebenkosten:

• 3 Bruttomonatsmieten Kaution
• 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

Wir möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass der Mietvertrag jährlich an den Verbraucherpreisindex angepasst wird. 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.

Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Senefeldergasse, 1100 Wien