Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1130 Wien – 38,87 m² zum Gestalten!

Eine Wohnung mit viel Potenzial in 1130 Wien

In attraktiver Lage des 13. Wiener Gemeindebezirks wartet diese kompakte Wohnung auf neue Ideen und eine persönliche Handschrift. Auf rund 38,87 m² bietet sie eine interessante Gelegenheit für alle, die sich den Traum von einer eigenen Immobilie erfüllen oder ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und verfügt über ein Zimmer. Ihr renovierungsbedürftiger Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Räume und Ausstattung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob als gemütlicher Rückzugsort, kompakte Stadtwohnung oder langfristige Investition: Mit einer durchdachten Renovierung lässt sich hier ein Zuhause mit ganz eigenem Charakter schaffen.

Auch die Lage überzeugt mit einer praktischen Infrastruktur. Bus und Straßenbahn sorgen für eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und erleichtern den Alltag in der Stadt. In der näheren Umgebung befinden sich Arztpraxen, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus. Ebenso sind ein Kindergarten, eine Universität und ein Supermarkt gut erreichbar – ein vielseitiges Angebot, das sowohl für den täglichen Bedarf als auch für unterschiedliche Lebenssituationen viel Komfort bietet.

Der Kaufpreis beträgt 115.000,00 €. Damit bietet sich eine spannende Gelegenheit, eine Wohnung in Wien zu einem attraktiven Einstiegspreis zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Wenn Sie Potenzial erkennen und Freude daran haben, aus einer renovierungsbedürftigen Wohnung Ihren persönlichen Wohnraum zu gestalten, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im beliebten 13. Bezirk und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind rasch erreichbar. Auch Kindergarten, Universität und Supermarkt befinden sich in der Nähe. Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgen für eine bequeme Anbindung. Die nordwestliche Ausrichtung rundet die Wohnlage angenehm ab.