Charmante 1-Zimmer-Wohnung in 1120 Wien – renovierungsbedürftig, 23m², Top Lage!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten 12. Wiener Gemeindebezirk! Diese gemütliche Etagenwohnung mit 23 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einem attraktiven Kaufpreis von nur 99.000 € ist diese Wohnung ideal für Singles, Studierende oder als Kapitalanlage geeignet.

Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem massiven Gebäude und besticht durch eine solide Bausubstanz. Die Innenausstattung umfasst Fliesen, Laminat und Parkett, was Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme, und das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein zusätzliches Gäste-WC bietet Komfort und Flexibilität.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, die Räume ganz nach Ihrem Geschmack zu modernisieren und zu gestalten. Ob moderner Minimalismus oder gemütlicher Landhausstil – hier können Sie Ihre Kreativität entfalten und eine persönliche Wohlfühloase schaffen.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen. Darüber hinaus profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universität und höhere Schulen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ganz in der Nähe.

Diese Wohnung verbindet urbanes Leben mit höchster Lebensqualität in einem der beliebtesten Bezirke Wiens. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit großem Potenzial zu investieren und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumwohnung im 12. Bezirk wartet auf Sie!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Malfattigasse, 1120 Wien, besticht durch ihre zentrale Lage mit exzellenter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken sowie Schulen, Universitäten und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sorgen für optimale Anbindung. Banken, Post und Polizei sind ebenfalls schnell erreichbar.