Castellezgasse - Erstbezug nach Generalsanierung - 2 Zimmer Stilaltbau mit Blick in den Augarten

1020 Wien - Castellezgasse

Erstbezug nach Generalsanierung, 

vermietet wird eine 2 Zimmer Altbauwohnung mit Blick in den Augarten,

die Wohnung wurde vor Kurzem fertiggestellt (Einbauküche wird noch geliefert) und kann somit ab dem 01. Juni 2026 bezogen werden, 

3. Liftstock, 

die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von den Straßenbahnlinien 2 und 5 sowie der Buslinie 5B entfernt, 

ca. 74,15 m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit Zugang zum Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss), Schlafzimmer, separate Einbauküche (Küche ist aktuell noch in Fertigstellung siehe 3D Plan), Vorzimmer, 

die Einbauküche ist wie folgt ausgestattet:

• Spüle
• Geschirrspüler 
• Backofen 
• Induktionskochfeld 
• Dunstabzug 
• Kühl- und Gefrierschrank 

Bad mit Wanne,

separates WC,

Gasetagenheizung, 

Kellerabteil ist vorhanden, 

Mietdauer: 5 Jahre, 

BMM: € 1.334,00 (inkl. BK und USt.) 

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 5BMM 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.