Casino Baumgarten | Balkon | 2 Zimmer

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Wunderschöne Neubauwohnung in gepflegter Wohnhausanlage Nähe Casino Baumgarten

Gesamtwohnfläche ca. 62,36m², 1. Liftstock, barrierefreier Zugang, Nähe U4 Station Ober St. Veit

kleines Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche und Geräten und Balkon bzw. Loggia, Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und Zugang zum Bad mit Badewanne und Toilette, extra Toilette, großes Kellerabteil

inkl. Fahrrad/Kinderwagenabstellraum vorhanden, befristete Hauptmiete mit Verlängerungsmöglichkeit, ablösefrei

Gesamtmiete inkl. BK und USt.: €900

Kaution: €2.700

Energieklasse C

Auf Ihre Anfrage freut sich:

Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at

0699 131 00 317

Der Kennwert des Gesamtenergieeffizienzfaktors fGEE wird in dem für dieses Objekt ausgestellten Energieausweis, welcher aufgrund der Übergangsbestimmung zum EAVG 2012 auf die Dauer von 10 Jahren ab Erstellung weiterhin Gültigkeit hat, nicht ausgewiesen und deshalb wird in diesem Inserat nur die Energieklasse angeführt. Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.