Ca. 6.768 m² Betriebsbaugrund beim Gewerbepark Nord – rund 15 Minuten zur SCS

Dieses Betriebsbaugrundstück bietet Platz für die Entwicklung Ihres Unternehmensstandorts im Süden Wiens. Die Liegenschaft liegt unmittelbar angrenzend an den Gewerbepark Nord in Ebreichsdorf und umfasst eine Gesamtfläche von ca. 6.768 m².

Die nahe gelegene Anschlussstelle Ebreichsdorf Nord der A3 ermöglicht eine schnelle Anbindung an den Wiener Wirtschaftsraum. Die Shopping City Süd in Vösendorf // Wiener Stadtgrenze ist in rund 15 Autominuten erreichbar.

Die vorliegenden Planunterlagen weisen die Angaben BB / o,k / 11 m aus. Die konkrete Bebauung und Eignung für Ihren Betrieb sind anhand der geltenden Bestimmungen und des geplanten Vorhabens mit der Gemeinde abzustimmen.

Die Luftbilder und die ergänzende Grundstücksskizze geben einen Überblick über Lage, Zuschnitt und Ausdehnung der Liegenschaft. Die sichtbare querende Fahrspur bildet dabei nicht die Grundstücksgrenze; die Fläche reicht darüber hinaus in den bewaldeten Bereich.

Die Aufschließungskosten betragen nach vorliegender Schätzung ca. 66.000 € und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Die aktuelle Höhe sowie Verfügbarkeit, Kapazitäten und Kosten der Versorgungsanschlüsse sind projektbezogen abzuklären.

Kaufpreis: 999.999 €

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter +43 676 9116580 zur Verfügung.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.

Lagebeschreibung

Ebreichsdorf, Gewerbepark Nord – im Süden Wiens, nahe der A3-Anschlussstelle Ebreichsdorf Nord. Gute Anbindung an den Wirtschaftsraum Mödling, Wiener Neudorf, Vösendorf und Baden. Die Shopping City Süd ist in rund 15 Autominuten erreichbar.