C H A R M A N T E R Altbau im 5.Bezirk - 3 Zimmer - ca. 85m² WNFL - 3. Liftstock - Vollrenoviert - Möbliert - Küche

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 5. Bezirk! Diese Helle 3 Zimmer Wohnung besticht durch ihren modernen Stil und die hervorragende Lage. 

Alle Eckdaten auf einem Blick: 

• Altbau
• BJ 1896
• 3.Lifstock
• 3 Zimmer 
• Einbauküche 
• Vollrenoviert 
• Möbliert
• ca. 85m² WNFL 

Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Hauses mit Aufzug und die Wohnung wurde vollrenoviert. Hochwertige Materialien wie Fliesen, Laminat und Parkett sorgen für ein behagliches Wohnambiente. Die  Gasheizung garantieren wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Ein besonderes Highlight ist das moderne Bad Walk-in Dusche mit Fenster, das für viel Tageslicht und angenehme Belüftung sorgt. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Menschen, die das urbane Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. 

Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein und macht den Alltag besonders komfortabel. Genießen Sie den faszinierenden Stadtblick direkt von Ihrem neuen Zuhause aus – ein tägliches Erlebnis, das Sie nicht missen möchten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihnen eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. So sind Sie bestens vernetzt, um Beruf, Freizeit und Alltag optimal zu gestalten.

Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind ebenso fußläufig erreichbar wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren ganz in der Nähe.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit, in einem der attraktivsten Bezirke Wiens ein modernes und stilvolles Zuhause zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese Etagenwohnung im 5. Bezirk Wien besticht durch ihre zentrale Lage nahe dem idyllischen Bacherpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten inklusive Naschmarkt, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Universität, Klinik, Bank, Post und Polizei sind bequem erreichbar – ideal für urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur.