BÜRO | SHOWROOM | GESCHÄFTSLOKAL - Moderne Gewerbefläche, zentrale Lage, zwischen Rennweg und Rochusmarkt

Dieses Geschäftslokal/Büro befindet sich im modernen Zubau des historischen Fabiani-Haus und ist ist flexibel nutzbar als Showroom, Büro oder auch als Geschäftslokal, den Nutzungsvarianten sind kaum Grenzen gesetzt. Eine unecht steuerbefreite Vermietung ist leider ausgeschlossen.

Die Fläche verfügt über eine große Fensterfront und einen eigenen Eingang von der Straße - sie orientiert sich zur Barichgasse.

Aufteilung:

• Foyer
• großer straßenseitiger Showroom/Büro - flexibel teilbar
• weiteres Büro
• Lager
• Teeküche
• Toiletten

Die Lage nähe Rudolfstiftung, Ungargasse, Rennweg, Rochusmarkt bietet perfekte Infrastruktur. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Rochusmarkt (U3), Bahnhof Rennweg - Schnellbahn (S, S1, S2, S3, S7), Regionalzüge (R, R2, R3, REX) sowie die Straßenbahnlinien O und 71 optimal gewährleistet.

Das Büro wird auf 10 Jahre befristet mit einem 3-jährigen Kündigungsverzicht vermietet.