Büro plus Lagereinheit. Bestlage Pelzgasse!

Zur Vermietung ab 01.02.2026 gelangen eine Büro- und Lagereinheit mit ca. je 77 m² Fläche.

AUFTEILUNG BÜRO:

• Eigangsbereich
• 2 WC
• vollständige Küche
• 2 gleichwertige, zentral begehbare Zimmer

AUFTEILUNG LAGER:

• 3 Räumlichkeiten
• 2 Rampen
• 3 Eingangstüren

AUSSTATTUNG:

• Gasetagenheizung
• Alarmanlage
• vollständige Küche
• Parkett im Büro
• Regale im Lager

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Pelzgasse 7