BÜRO/ORDINATION im Univiertel, Nähe Stadtpark- und Universitätsviertel

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. OG (ohne Lift), nur wenige Gehminuten von der Karl-Franzens-Universität und dem Stadtpark entfernt .

Raumaufteilung:
Vorraum,  1 Badezimmer, 1 WC, Küche mit Zugang zum kleinen Balkon , 5 Zimmer.

Die Küche ist mit einem E-Herd mit Backrohr, einem Kühlschrank, einem Dunstabzug, sowie einem Geschirrspüler ausgestattet.

Weiters: kleiner Fahrrad – Abstellbereich im Innenhof.

Parkmöglichkeit: Blaue Zone (Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung möglich)

Die Beheizung funktioniert mittels Fernwärme. Derzeit werden dafür rund € 180,00 monatlich brutto vorgeschrieben.

Aufgrund der guten Lage ist eine perfekte Infrastruktur gewährleistet: Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Nahversorger, medizinische Versorgung, sehr gute Erreichbarkeit zu allen Universitäten; Schulen, Kindergärten, Nähe zu Stadtpark, kulturelles Angebot, ca. 1 km zur TU, etc...

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.