BÜRO nahe Ringstrassen Galerien + Lift

DELTA Immobilien bietet exklusive Bürofläche in einem

generalsanierten Büro/Geschäftshaus nahe OPER.
 

VORTEILE DER IMMOBILIE:

- gelungener Grundriss 
- Teppichboden, Fliesen
- EDV-Verkabelungen vorhanden
- Videogegensprechanlage
- eingerichtete separate Küche
- Toilettenanlage
- zentrale Lage
- Lift



MIETPREIS:

Eingang Mahlerstraße:

1 OG mit ca. 193,68m² Büro - Gesamtmiete inkl. Haus-BK und Steuern: € 5.859,2

HMZ-Netto: 4.454,64/Monat - qm Preis: 23,-- EUR/m²

Heizkosten derzeit: 1,85 EUR/m²
BK-Netto: 2,21 EUR/m²

Kaution: 6 BMM
Provisionsfrei
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre

Ein Gesamtpaket - maßgeschneidert für Ihr Unternehmen - übersenden wir Ihnen gerne nach einer ersten Besichtigung.

Wird übergeben wie liegt und steht!


ENERGIEBEDARF:
Heizwärmebedarf: 111,4 kWh/m²a
fGEE: 1,79 (D)
 

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter:

YVONNE WICHATE
Immobilienberaterin
Delta-Immobilien

0676 65 24 687

Täglich neue und zahlreiche unveröffentlichte Objekte finden Sie unter www.delta-immobilien.at!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Dieser Stilaltbau liegt unweit der Wiener Staatsoper / Ringstrassen Galerien. Sämtliche Einkaufs- und Verpflegungsmöglichkeiten für die Mitarbeiter sind vorhanden. U-Bahn und Straßenbahnlinien fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.