Büro mit 4 Räumen, Klimaanlage & Parkplatz in Leibnitz – ca. 130m² Top-Fläche!

Willkommen in Ihrem neuen Büro- oder Praxisstandort im Herzen von Leibnitz! Diese großzügige und moderne Bürofläche bietet auf 130 m² ideale Voraussetzungen für Ihr erfolgreiches Business. Mit vier gut geschnittenen Zimmern schaffen Sie eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die sowohl Raum für konzentriertes Arbeiten als auch für Besprechungen und Kundentermine bietet.

Genießen Sie einen inspirierenden Ausblick auf die Stadt und die umliegende grüne Landschaft – eine perfekte Kombination, die Ihren Arbeitsalltag bereichert und für eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Das Büro ist mit einer Einbauküche ausgestattet, sodass Pausen und kleine Meetings in einer komfortablen Umgebung stattfinden können.

Für Ihr Wohlbefinden sorgt eine moderne Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt. Außenliegender Sonnenschutz schützt vor zu starker Sonneneinstrahlung und trägt zu einem optimalen Raumklima bei. Die Fenster sind öffenbar, was für frische Luft und eine angenehme Arbeitsumgebung sorgt. Getrennte Toiletten bieten zusätzlichen Komfort für Ihr Team und Ihre Kunden.

Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über Fernwärme, was für niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige Nutzung spricht. Ein praktischer Parkplatz direkt am Objekt erleichtert Ihren Mitarbeitern und Besuchern die Anreise und sorgt für Stressfreiheit bei der Parkplatzsuche.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der nahegelegene Bus sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden das Büro einfach und schnell erreichen können. Zudem befindet sich ein Arzt in der unmittelbaren Nähe, was besonders für Praxen ein großer Vorteil ist.

Das Gebäude mit seinem charmanten Satteldach fügt sich harmonisch in das Stadtbild ein und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre in einem gepflegten Umfeld.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Büro oder Ihre neue Praxis in Leibnitz! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Diese Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich in 8430 Leibnitz, Steiermark, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Die Lage bietet beste Infrastruktur mit Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Ideal für Berufstätige, die eine zentrale, gut erreichbare und gut angebundene Arbeitsstätte suchen.