Büro mit 189 m² in bester Lage mitten Am Garnmarkt in Götzis - Büro 311

Am Garnmarkt – Wohnen, Leben, Arbeiten & Einkaufen

Am Garnmarkt in Götzis ist ein überregional bedeutender Standort mit einer Durchmischung von Einkaufen, Arbeiten und Wohnen. Das Areal mit einer Vielzahl an Geschäften, Büros und Ordinationen, Bildungseinrichtungen, sowie einem vielfältigen Kultur- und Gastronomieangebot ist zu einem belebten, urbanen Teil des Ortszentrums geworden.

Highlights:

• im Zentrum mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung (mitten in Vorarlberg, grenznah zur Schweiz)
• Kunden parken 3h gratis in der Am Garnmarkt Tiefgarage
• große Fenster für helle Räume
• abgehängte Lochdecken für optimale Schallreduktion
• geeignet als Büro- oder Ordinationsfläche
• hochwertiger Ausbau
• große Küche mit Zapfhahn
• Herren- & Damen-WC in der Einheit
• Heizung/Kühlung/Lüftung
• Tiefgarage direkt über den Aufzug erreichbar
• KFZ-Abstellplätze nach Absprache

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und beraten Sie gerne.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Der Standort Am Garnmarkt befindet sich zentral im Herzen der Marktgemeinde Götzis und liegt unmittelbar an der wichtigen Verkehrsachse L190 sowie an der Bahnhofstraße. Durch das Areal verläuft zudem die neue Landesstraße L58, die von der L190 abzweigt und eine direkte Verbindung in Richtung Autobahnanschluss schafft. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Der Bahnhof Götzis ist bequem in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Direkt beim Areal befindet sich die Landbus-Haltestelle „Am Garnmarkt“ (Linie 307). Zusätzlich werden die nahegelegenen Haltestellen Schulgasse und Dorf von weiteren Buslinien bedient, wodurch eine optimale regionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.