Büro in der Nähe der WKO mit privater Terrasse!

Direkt bei der WKO befindet sich diese Bürofläche im Erdgeschoss mit Innenhoflage – ruhig gelegen und ideal als neuer Standort für Ihr Unternehmen.

Das Büro gliedert sich in einen Vorraum mit Platz für einen Empfangsbereich, eine Küche sowie ein Gäste-WC. Anschließend folgt ein großzügiger Arbeitsbereich, der derzeit in zwei Bereiche gegliedert ist. Zusätzlich stehen ein separates Personal-WC sowie zwei weitere Räume zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige private Terrassenfläche, die zusätzlichen Platz und eine angenehme Erweiterung des Bürobereichs bietet.

Eine Lüftungsanlage sowie Klimaanlage sind vorhanden. Die Fläche ist nicht barrierefrei.

Hinweis: Einige der verwendeten Fotos wurden digital bearbeitet bzw. mithilfe künstlicher Intelligenz optimiert. Sie dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung und können von der tatsächlichen Ausführung leicht abweichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung und sämtliche Nahversorger in Gehweite: Straßenbahn 1, 62, Badner Bahn – ca. 3 Gehminuten Buslinie 13A – ca. 3 Gehminuten Nachtbus N62 – ca. 3 Gehminuten U1 Südtiroler Platz / Hauptbahnhof – ca. 10 Gehminuten In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten.