Büro-/Geschäftsfläche im Wohnpark Erdberg

In zentraler Lage im dritten Wiener Gemeinde Bezirk kommt unweit des Einkaufszentrums Galleria diese Büro- bzw. Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 498 m² zur Vermietung.

verfügbare Fläche:
EG: ca. 498 m²
Nettomiete: € 8,95,00/m²
Betriebskostenakonto netto: € 2,77/m²

Alle Preise verstehen sich zuzüglich 20% USt.

Ausstattung:

• Teeküche
• getrennte Sanitärräume
• gelochte Akustikdecke
• Abstellraum
• Archiv

Zahlreiche Geschäfte und Lokale in unmittelbarer Umgebung sorgen für eine sehr gute Nahversorgung. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die beiden U-Bahn Stationen (U3) Rochusmarkt bzw. Kardinal Nagl Platz sowie die Autobusline 77A sehr gut.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Rochusmarkt bzw., Kardinal Nagl Platz 
Autobus: 77A 

Individualverkehr:
Autobahnanbindung A4, A23 Erdberg
Straßenanbindung B227
Flughafen Wien Schwechat in ca. 10 Minuten erreichbar
Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.