BOTSCHAFTSVIERTEL, 61 m2 Altbau, 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Parketten, 3. Stock, Salesianergasse

IN DER SALESIANERGASSE IM BOTSCHAFTSVIERTEL GELANGT DIESE 61,11 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. LIFTGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!

Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, WC + Abstellraum

Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Holztüren
+ Fliesen in den Nassbereichen
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HWB 157,10 kWh/m2a

Lage

SALESIANERGASSE im Botschaftsviertel und in der Nähe des Belvederegarten mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Botschaftsviertel, Metternichgasse, Am Modenapark, Reisnerstraße, Neulinggasse, Jauresgasse, Rennweg, Belvederegarten, Schwarzenbergplatz, Am Heumarkt, Stadtpark) sowie sehr guten Verkehrsverbindungen wie der Bahnhof Rennweg mit den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S7, REX 1, REX 2 + REX 3, die U4-Station Stadtpark und die Linien 1, O, 4A, 71, N71 + N75 sind in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete € 998,00 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt
Heizung und Strom werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Kaution: € 3.000,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 264,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Gutwerk GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie der Bahnhof Rennweg mit den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S7, REX 1, REX 2 + REX 3, die U4-Station Stadtpark und die Linien 1, O, 4A, 71, N71 + N75 sind in unmittelbarer Nähe

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

SALESIANERGASSE im Botschaftsviertel und in der Nähe des Belvederegarten mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Botschaftsviertel, Metternichgasse, Am Modenapark, Reisnerstraße, Neulinggasse, Jauresgasse, Rennweg, Belvederegarten, Schwarzenbergplatz, Am Heumarkt, Stadtpark) sowie sehr guten Verkehrsverbindungen wie der Bahnhof Rennweg mit den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S7, REX 1, REX 2 + REX 3, die U4-Station Stadtpark und die Linien 1, O, 4A, 71, N71 + N75 sind in unmittelbarer Nähe