BOSCH20 – klein wohnen, groß genießen – Ihr ruhiger Gartenplatz

Bosch20 – Urban. Grün. Ausgeglichen. 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort, an dem Ruhe und urbane Lebensqualität in Einklang stehen. 

Ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Neubau und liebevoll revitalisiertem Bestand verleiht diesem Projekt seinen ganz besonderen Charme. In der Anton-Bosch-Gasse 20 – benannt nach einer prägenden Persönlichkeit des historischen Jedlesee – entstehen 20 individuelle Wohnungen, die Raum für persönliche Wohnträume bieten – an einem Ort, der traditionsgemäß für Beständigkeit, Verantwortung und Gemeinschaftssinn steht.

Ein Leben in Balance lässt sich hier mühelos verwirklichen. Optimale Anbindung, Nahversorgung und vielseitige Erholungsflächen liegen direkt vor Ihrer Tür - für entspannte Momente im Alltag, ohne auf die Vorzüge urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Qualität und Wohnkomfort stehen im Mittelpunkt:
Barrierefreie Ausführung, innovative Haustechnik und durchdachte Grundrisse, vereint mit hochwertigen Materialien machen dieses Wohnprojekt zu einem Ort, an dem sich Familien und Paare gleichermaßen wohlfühlen.

Ein Zuhause mit Charakter – wo Geschichte, Architektur und Lebensqualität miteinander verschmelzen.

Baumeisterqualität vom Feinsten – entwickelt von Rechberger Immobilien.
Als Familienunternehmen mit fast 25 Jahren Erfahrung stehen wir für hochwertige Bauqualität, gelebte Werte und echte Handschlagqualität. Unsere Projekte entstehen mit Sorgfalt, Verlässlichkeit und einem klaren Anspruch: Wohnräume zu schaffen, die nachhaltig überzeugen – in Wien und der gesamten Wienerwaldregion.

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Haus 3

Diese charmante 1-Zimmer-Gartenwohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit Terrasse, Eigengarten und wohltuender Ruhe im geschützten Innenhof.

Raumkonzept

• Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe
• Praktische Wohnküche mit direktem Ausgang zur Gartenterrasse und Eigengarten als gemütlicher Freiraum im Alltag
• Badezimmer mit moderner Walk-in-Dusche, Toilette und WM-Anschluss
• Zusätzlicher Stauraum durch Einlagerungsraum

Ausgestaltung

• Hochwertiger Parkettboden in Eiche in den Wohnräumen
• Elegante Fliesen im Vorraum und in den Nassräumen
• Schöne Feinsteinzeug Terrassenfliesen
• Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
• Modernes Heizsystem mittels Geothermie
• Fußbodenheizung mit kühlbarer Bodenfläche für angenehme Temperierung im Sommer
• Klimaanlage
• Hochwertige Markenarmaturen in den Sanitärräumen
• Elektrisch bedienbare Zip-Screens
• Frostsichere Außenarmaturen

Hier beginnt Ihr Leben in Balance – ein Wohlfühlort zum Ankommen und Aufatmen.

Es werden insgesamt 17 Garagenplätze errichtet, die gesondert erworben werden können. Der Kaufpreis je Stellplatz beträgt EUR 34.500. 

Diese Immobilie wird provisionsfrei für den/die Käufer:in angeboten.

Wir von RECHBERGER IMMOBILIEN freuen uns, Ihnen dieses Juwel persönlich präsentieren zu dürfen!

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail.

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin!

*Änderungen vorbehalten

*Es handelt sich um Beispielvisualisierungen zum gesamten Projekt. Die Wohnungen werden schlüsselfertig und unmöbliert übergeben. Es ist keine Küche enthalten. Nutzen Sie gerne die Bilder als Inspiration für Ihre zukünftige Einrichtung!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Floridsdorf steht für Lebensqualität: Hier genießen Sie ein perfektes Zusammenspiel aus urbanem Leben und grüner Umgebung. Die Anton-Bosch-Gasse 20 liegt in einer ruhigen Wohngegend mit idealer Anbindung – Bus, S-Bahn und Straßenbahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen liegen in angenehmer Gehdistanz, während die charmante Heurigengegend in der Umgebung zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Donauinsel, die in rund 15 Gehminuten erreicht werden kann. Weitläufige Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch den nahegelegenen „Freizeitpark21“, der zu sportlichen Aktivitäten einlädt – und all das in unmittelbarer Nähe Ihres neuen Zuhauses.