BINGHATTI SKYHALL

Am Übergang zum Morgen – dort, wo Luft auf Rhythmus trifft – erhebt sich eine Form.
Hoch über dem pulsierenden Herzen von Business Bay erhebt sich Skyhall als ein Zeugnis architektonischer Innovation und Binghattis unerschütterlichem Streben nach Exzellenz.
Mehr als nur eine Residenz – es ist die Verkörperung kuratierter Luxuskunst, nahtloser Technologie und eines Lebens an der Spitze des Fortschritts.

Ein Vermächtnis architektonischer Kunstfertigkeit
Im Herzen von Dubais dynamischer Immobilienlandschaft steht Binghatti als Symbol für architektonische Innovationskraft und ein unerschütterliches Streben nach Exzellenz.

Als angesehene emiratische Immobilienmarke hat sich Binghatti durch die Schaffung ikonischer Wahrzeichen, die die Skyline neu definieren, eine unverwechselbare Position erarbeitet. Das vielfältige Portfolio der Marke richtet sich an ein breites Spektrum anspruchsvoller Kunden und bietet Projekte, die von erschwinglicher Eleganz bis hin zu ultra-hochwertigem Luxus reichen.

Die charakteristische Design-DNA von Binghatti, die sorgfältig in jede Entwicklung eingewoben ist, hebt die Marke auf der globalen Bühne hervor. Mit über 79 Projekten in der Region im Wert von mehr als 45 Milliarden AED (10,53 Milliarden EUR) gehört Binghatti zu den führenden privaten Bauträgern der VAE.

Die beeindruckende Erfolgsbilanz des Unternehmens – darunter die erfolgreiche Fertigstellung von 20.000 Einheiten vor 2024 – unterstreicht sein Engagement für die Schaffung außergewöhnlicher Wohnräume. Durch bahnbrechende Kooperationen mit renommierten Luxusmarken wie BUGATTI, Mercedes-Benz und Jacob & Co. setzt Binghatti weiterhin neue Maßstäbe und definiert die Welt der Markenimmobilien neu.

Strategische Lage: In Business Bay gelegen, nur wenige Minuten von Downtown Dubai, dem DIFC und dem Dubai International Airport entfernt.

Einzigartiges architektonisches Design: Die geschwungenen Fassaden und das leicht wiedererkennbare Design machen das Gebäude visuell unverwechselbar.

Hohes Renditepotenzial: Die geschätzten jährlichen Renditen liegen dank der zentralen Lage zwischen 6 % und 9 %.

Binghatti Skyhall bietet eine Auswahl an Studios und 1-Zimmer-Apartments und umfasst zudem Einzelhandelsflächen auf Straßenniveau.

Das Projekt besteht aus insgesamt etwa 34 Etagen, einschließlich Podium- und Technikgeschossen. Es umfasst rund 717 Wohneinheiten mit 489 Studios und 228 Einzimmerwohnungen sowie 11 Einzelhandelsflächen.

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist das dritte Quartal 2026.

Die Standardstruktur des Zahlungsplans sieht wie folgt aus:

• 20 % bei der Buchung

• 50 % während der Bauphase

• 30 % bei Fertigstellung

Binghatti Skyhall wird teilmöbliert geliefert.

Projektübersicht

Immobilienart:
Wohn- und Einzelhandelsfläche

Grundstücksfläche:
5.704,66 m² (61.404,45 ft²)

Beschreibung:
3 Untergeschosse + Erdgeschoss + 3 Parkebenen + 29 Wohnetagen + 1 Technische Etage + Dach

Anzahl der Einheiten:
Studio: 489
1-Schlafzimmer: 228

Gesamteinheiten:
Wohnungen: 717
Geschäfte: 11

Wohnungsdaten – Studio Typ 4

Wohnfläche: 29,69 m²
Balkonfläche: 13,78 m²
Gesamtfläche: 43,47 m²

Raumaufteilung:

• Master-Badezimmer: 4 m²

• Schlafzimmer: 14 m²

• Wohn- und Essbereich: 8 m²

• Küche: (nicht genau angegeben, geschätzt aus Plan)

• Waschmaschine: 1,05 m

• Kühlschrank: 0,85 m

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Verbunden mit der Stadt, Erhaben über ihr Skyhall thront im Herzen von Business Bay – mit direktem Zugang zu den zentralen Geschäftsvierteln, kulturellen Attraktionen und dem städtischen Verkehrsnetz - Sheikh Zayed Road, Al Khail Road und den nahegelegenen Metrostationen. Es liegt in de r Nähe mehrerer Attraktionen wie dem Dubai Mall, dem Burj Khalifa sowie wichtigen Geschäfts- und Freizeitzielen. Erleben Sie den Puls der Stadt und ziehen Sie sich dann in die Ruhe Ihres Zuhauses über dem Horizont zurück. 2 Minuten entfernt: **Business Bay Marina Yacht Club**, **Dubai Canal** 5 Minuten entfernt: **World’s Tallest Tower**, **Dubai Opera**, **The Dubai Fountain**, **Dubai Mall** 7 Minuten entfernt: **Dubai International Financial Centre**, **Dubai Design District (D3)** 9 Minuten entfernt: **Coca-Cola Arena** 10 Minuten entfernt: **Dubai Creek Harbour**, **Ras Al Khor Wildlife Sanctuary**