BIEDERGASSE, 47 m2 Altbau mit 39 m2 Terrasse/Garten, Wohnküche, 1 Zimmer, Komplettküche, Parketten, SAT-TV, Währingerpark-Nähe
1190 Wien2
Zimmer46,65 m2
Nutzfläche€ 708,47
BruttomieteBeschreibung
IN DER BIEDERGASSE GELANGT DIESE GEFÖRDERTE CA. 46,65 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT CA. 39,59 m2 TERRASSE / GARTEN IM ERDGESCHOSS ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, ca. 16,60 m2 Terrasse, ca. 22,99 m2 Garten, Badezimmer, separates WC und Kellerabteil
Ausstattung
+ Küche mit Einbaugeräten
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parkettböden, Nassräume verfließt
+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
+ Hauszentralheizung
+ SAT-TV
+ Kellerabteil
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus
+ HWB 116,70 kWh/m2a
Lage
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Schegargasse, Billrothstraße, Döblinger Hauptstraße, Gymnasiumstraße, Währinger Park) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Sonstiges
geförderte Gesamtmiete: € 646,75 inkl. Betriebskosten, Aufzug, 10 % MwSt.
zzgl. Heizung und Warmwasser-Akonto: € 61,72 inkl. 10 % MwSt.
Ende der geförderten Deckungsmiete per 20.05.2028!
Kaution: € 2.130,00 per Überweisung
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages: € 200,00 inkl. 20 % MwSt. (HV IMV GmbH)
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
BIEDERGASSE mit perfekter Infrastruktur des 19. Bezirks (Billrothstraße, Schegargasse, Döblinger Hauptstraße, Währinger Park, Gymnasiumstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4 + U6 Station Spittelau und U6-Station Nussdorfer Straße sowie die Linien 37, 38, 10A, 35A + 40A sind in unmittelbarer Nähe
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