BEZUGSFERTIG - Ihr neues REIHENHAUS mit Garten in St. Pölten

Reihenhausanlage Dietmar-Anderl-Straße 5, St. Pölten

WEIHNACHTSFLOCKENDEAL - 1 Monat mietzinsfrei (für alle Abschlüsse mit Mietbeginn vom 1.12.2026 - 1.1.2027)

Willkommen in Ihrem neuen Reihenhaus in St. Pölten!

Die WBV GFW hat insgesamt 21 moderne Reihenhäuser in St. Pölten errichtet. Die Häuser sind bereits bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage.

Die WBV GFW hat insgesamt 21 moderne Reihenhäuser in St. Pölten errichtet. Die Häuser sind bereits bezugsfertig und bieten modernen Wohnkomfort 

- 21 moderne Reihenhäuser und 42 Autoabstellplätze (pro Anmietung besteht die Verpflichtung einen Autoabstellplatz anzumieten)

- Massivbauweise mit Vollwärmeschutz

- Keller bei jedem Haus

- Eigengärten für Erholung und Freizeit

- Miete mit Kaufoption (ein Kauf ist nach 5,10 oder 15 Jahren möglich)

Wir garantieren Ihnen einen Fixkaufpreis in 5 Jahren (ab 533.474 EURO)

Nur 60% des Finanzierungsbeitrag bei Bezug möglich!

Um Ihnen den Erwerb Ihres neuen Zuhauses zu erleichtern, bieten wir eine attraktive Finanzierungsoption: Es ist möglich, nur 60% des Finanzierungsbeitrags bei Bezug zu leisten. Der restliche Betrag kann gestundet werden.

Ausstattung & Komfort

- Hochwertiger Parkettboden

- Außenrollläden an allen Fenstern

- Fußbodenheizung für angenehme Wärme

- Luftwärmepumpe als effizientes Heizsystem

- Photovoltaikanlage am Dach zur Unterstützung der Wärmepumpe

- Vorbereitung für Split-Klimageräte

- KFZ-Stellplatz je Haus mit Leerverrohrung für E-Ladepunkt

Nachhaltig & Zukunftsorientiert

- Energieeffiziente Bauweise

- Nutzung erneuerbarer Energien

- Umweltfreundliche Heiztechnik

Lage & Umfeld

- Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

- Stadtnah mit guter Infrastruktur

- Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe

- Bahnhof St. Pölten nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt

Besichtigungen und Vergabe

Für einen realitätsnahen Eindruck vom Wohngefühl haben wir ein liebevoll und hochwertig eingerichtetes Musterhaus gestaltet. Ebenfalls können die weiteren Leerhäuser besichtigt werden. Diese können wir im Zuge Ihrer Besichtigung gerne alle gezeigt werden. Da wir sehr flexibel vor Ort sind, erfolgt die Besichtigung in der Regel spontan bzw. nach kurzer Abstimmung direkt vor Ort.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Dietmar-Anderl Straße 5, St. Pölten. Hervorragende Anbindung durch Bus, Bahn oder mittels Auto. In wenigen Minuten beim Krankenhaus oder am Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten durch den nahe gelegenen Trillerpark, bzw. Hofer, Billa und Spar gegeben.