Bezauberndes Einfamilienhaus im idyllischen Lamprechtshausen

In herrlicher Ruhelage, nur wenige Fußminuten vom Ortskern von Lamprechtshausen entfernt, erwartet Sie dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit idyllischer Gartenoase. Der charmante Holzriegelbau wurde in den letzten vier Jahren mit viel Sorgfalt und Liebe umgebaut, dabei wurde auch vieles erneuert. So vereint dieses Schmuckstück modernen Wohnkomfort und heimelige Gemütlichkeit unter einem Dach. Ein wahres Paradies ist der blickgeschützte Garten mit altem Baumbestand.

Eckdaten & Ausstattung:

• Wohnfläche: ca. 185 m²
• Grundstücksgröße: ca. 803 m²
• Ca. 647 m² Garten
• Offene Küche mit Speis
• Einliegerwohnung mit großer Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
• Indoor-Pool mit Gegenstromanlage und Dusche
• Gartenhaus (ca. 17 m²) mit Weinkeller (ca. 14 m²)
• Idyllischer Garten mit altem Baumbestand
• Carport
• Photovoltaik (neu seit 2023), Luftwärmepumpen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Lamprechtshausen – Lamprechtshausen zählt zu den vielen kleinen, idyllischen Ortschaften rund um Oberndorf, im Salzburger Alpenvorland nördlich der Landeshauptstadt. Hier gehen die Uhren noch etwas langsamer, und die sagenhaft schöne Umgebung lädt zu sportlichen Aktivitäten im Grünen und Auszeit in der Natur ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, Nahversorger, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Schulen und Bahnhof, alles ist fußläufig erreichbar. Die Stadt Salzburg liegt ca. 30 Autominuten entfernt.