Bezaubernde Wohnung im wunderschönen Ansfelden

Manche Wohnungen muss man gesehen haben, weil der Grundriss auf dem Papier nicht zeigt, wie viel Platz wirklich da ist. Diese hier ist so eine.

Zum Verkauf steht eine sanierte Dreizimmerwohnung mit 87,78 m² Wohnfläche in Haid. Sie ziehen ein, stellen Ihre Möbel auf und wohnen. Die Wohnung liegt im ersten Halbstock: Sie wohnen erhöht mit Abstand zur Straße, vom Hauseingang sind es trotzdem nur ein paar Stufen. Mit Einkäufen oder Kinderwagen zahlt sich das jeden Tag aus.

Die Aufteilung ist so, wie man sie sich wünscht und heute kaum noch bekommt. Alle Räume gehen von einem zentralen Vorraum ab, die Küche ist ein eigener Raum, Bad und WC sind getrennt. Das klingt unspektakulär, im Alltag heißt es aber: keine Durchgangszimmer, keine Kochgerüche im Wohnzimmer und kein Anstellen vor dem Bad in der Früh.

Das Besondere an dieser Wohnung sind die zwei Loggien. Eine wird derzeit als Büro genutzt, die zweite als eigener, abgetrennter Schlafbereich. Wer von daheim arbeitet oder ein Zimmer mehr braucht, als der Plan hergibt, findet hier eine Lösung, die Wohnungen dieser Größe sonst selten bieten. Und wenn Sie den Platz anders brauchen, nutzen Sie die Loggien einfach wieder ganz klassisch.

Auf Wunsch können Sie einen Tiefgaragenplatz um 20.000 Euro dazukaufen. Damit ist auch die Parkplatzfrage dauerhaft gelöst.

Wohnungen mit dieser Aufteilung und zwei nutzbaren Loggien kommen selten auf den Markt. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und Ihre Fragen.
 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Für Familien ist diese Adresse ein Glücksfall. Die Volksschule Haid, die NMS Haid 1 und eine Krabbelstube liegen rund 300 Meter entfernt, das sind keine fünf Minuten zu Fuß. Ihre Kinder schaffen den Schulweg bald allein, das Elterntaxi können Sie sich sparen. Restaurants, Cafés, Banken, eine Apotheke und ein Spielplatz sind ebenfalls gleich ums Eck. Vieles im Alltag geht sich hier ohne Auto aus, und wer nach Linz pendelt, ist über die A1 schnell in der Stadt.