Bestlage beim Rochusmarkt! Perfekt geschnittene 2-Zimmer-Stilaltbau-Wohnung mit optionalem TG-Platz

In einem wunderschönen Stilaltbau aus dem Jahre 1890 kommt diese perfekt geschnittene, sonnige Zwei-Zimmer-Altbau-Wohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Wohnung befindet sich in bester Lage beim Rochusmarkt. 

Durch einen großzügigen Vorraum mit angeschlossener Toilette gelangt man in die Küche, das Badezimmer und das Wohnzimmer, von dem aus das Schlafzimmer begehbar ist.  Die Wohnung besticht nicht nur durch die perfekt geschnittenen Zimmer,  sondern auch durch die Flügeltüren und die Raumhöhe.

Ein Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

+ dritter Liftstock

+ ca. 68,55 m2 Wohnfläche

+ ca. 26,44 m2 Wohnzimmer

+ ca. 23,78 m2 Schlafzimmer

+ ca. 5,00 m2 komplett eingerichtete Küche 

+ ca. 4,25 m2 Wannenbad

+ ca. 0,86 m2 separate Toilette

+ ca. 8,16 m2 Vorraum

Ausstattung

+ Flügeltüren

+ komplett ausgestattete Küche 

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss

+ Gas-Etagenheizung

+ ein Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden

+ der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet

Verkehrsanbindung und Infrastruktur

+ U-Bahn-Linie U3 

+ Autobus-Linie 4A

Der Bezirk Landstrasse zählt zu den bevorzugten Wohngegenden Wiens. Als Naherholungsgebiet bieten der grüne Prater und der Donaukanal viele Freizeit- und Spaziermöglichkeiten. 

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie z.B. Spar, Merkur, Hofer, Apotheken, Banken, Bäcker, etc. befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Rochusmarkt liegt in unmittelbarer Nähe und lädt mit den zahlreichen Restaurants und Cafes zum Verweilen und Einkaufen ein.

Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie in weniger als 10 Minuten die Wiener Innenstadt.

Sonstiges

Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.