bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebundene Wohnung in vollsaniertem Zustand

Wohnungshit in gepflegtem Wohnhaus; gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr; perfekt für anspruchsvolle Paare; neu saniertes Tageslichtbad ☀️

Liebe/r Wohnungssuchende/r

Eine vollsanierte 3-Zimmer Wohnung mit 60m² in toller Lage (Alt-Ottakring) wird hier zur Vermietung angeboten. Möglicherweise bald Ihr neues Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft. 

Die Eckdaten:

• 60,68 m² Gesamt-Wohnfläche
• Wohnküche
• 2 weitere Zimmer sehr geräumige (nicht getrennt begehbar)
• schönes Tageslicht-Bad / getrennt vom WC
• sehr helle Räume

• gelegen im 3. Liftstock
• angenehme Nachbarn
• praktischer Arzt im Haus
• U-Bahn, Schnellbahn, Bus-, und Straßenbahnhaltestellen in nächster Nähe

Die gesamte Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und mit neuwertigen Parkettböden ausgestattet!
Alle Besorgungen des täglichen Bedarfs lassen sich bequem fußläufig bewerkstelligen.
Supermarkt, Drogerie, Apotheke uvm. befinden sich in Sichtweite.
Kulinarik-Liebhaber kommen durch unzählige Restaurants in der nahen Umgebung auf Ihre Kosten.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die U3-Station Ottakring sowie die S45 Station Ottakring (3 Minuten Fußweg).
Nur wenige Schritte entfernt fährt die Straßenbahnlinie 44 ab. Diese bringt Sie, in nur 16 Minuten, zum Schottentor/Universität Wien (Innere Stadt).
Ebenso nur wenige Meter entfernt befindet sich die Haltestelle der Straßenbahnlinie 46, die Sie, in 11 Minuten, zum Volkstheater bringt.
Sämtliche weitere Linien des öffentlichen Verkehrs, machen es Ihnen leicht, bequem durch Wien zu pendeln.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.