BESTE SÜDLAGE „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick! Traumgrundstück 850m² in Waidhofen an der Ybbs!

Beste Südlage „Am Moos“ mit unverbaubarem Weitblick

Ihr Wohntraum beginnt hier! In einer der begehrtesten Wohnlagen von erwartet Sie dieses großzügige Baugrundstück mit 850 m² – die perfekte Basis für Ihr individuelles Eigenheim in sonniger, familienfreundlicher Umgebung.

Eckdaten auf einen Blick

• Grundstücksgröße: 850 m²

• Kaufpreis: € 136.000,–

• Widmung: Baugrund – Wohngebiet

• Lage: Beste Südlage „Am Moos“

• Besonderheit: Unverbaubarer Weitblick

• Aufschließungsabgabe: € 16.399,55 (bereits entrichtet, separat zu begleichen)

• Gemeindegrundstückspreis gesichert: € 160,–/m²
  (Aktueller Preis der Gemeinde: € 190,–/m²)

Ein Grundstück, das selbst im Winter die Sonne einfängt

Gerade in der dunklen Jahreszeit macht sich die außergewöhnliche Lage bezahlt:
Dieses Grundstück zählt zu den ganz wenigen in , die selbst am kürzesten Tag des Jahres in der Sonne liegen. Die perfekte Südausrichtung sorgt ganzjährig für lichtdurchflutete Wohnräume und ein spürbar besseres Lebensgefühl.

Lage & Infrastruktur – Alles in Ihrer Nähe

Die Kombination aus Ruhe, Natur und perfekter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv:

Optimale Verkehrsanbindung

• Bahnhof und Bus bequem erreichbar

• Schnelle Verbindungen in die Region

Beste Nahversorgung

• Supermarkt und Bäckerei fußläufig

• Ärzte, Apotheke und Krankenhaus in unmittelbarer Nähe

• Schule und Kindergarten mit kurzen Wegen

Hier wohnen Sie naturnah – und dennoch bestens angebunden.

Sparen durch gemeinsamen Baubeginn

Ein besonderer Vorteil für Schnellentschlossene:
Ein gemeinsamer Baubeginn mit dem angrenzenden Nachbarn ist aktuell noch möglich. Dadurch lassen sich erhebliche Kosteneinsparungen bei Erdarbeiten, Anschlüssen oder Baustelleneinrichtung erzielen.

Exklusive Zusatzleistungen

• Durchdachter Grobplan eines namhaften Architekten – bei Kauf kostenlos erhältlich

• Optional vorhandenes Bebauungskonzept eines regionalen Architekten

• Kontakte zu Finanzierungspartnern – inklusive bereits ermitteltem Bestbieter

• Möglichkeit zur Vertragserrichtung über einen besonders günstigen Notar

Eine Investition in Ihre Zukunft

Mit € 136.000,– sichern Sie sich nicht nur ein außergewöhnliches Grundstück, sondern investieren in:

• Eine der besten Südlagen von Waidhofen

• Wertstabilität durch begehrte Wohnlage

• Hohe Lebensqualität für Familien

• Nachhaltige Vermögenssicherung

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit!

Grundstücke in dieser Lage, mit dieser Sonnengarantie und zu diesen Konditionen sind rar.
Verwirklichen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim in .

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Sonniges Baugrundstück in südlicher Ausrichtung in Waidhofen an der Ybbs. Ruhige Lage mit Panorama zur Höhenstraße. Ideal gelegen nahe Waidhofen, Ybbsitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof – perfekte Infrastruktur für Ihr Eigenheim.