Bestandsfreie Mietflächen in Bürogebäude

Attraktives Bürogebäude, Altbau, mit 1.600 m² Bestandsflächen, 45 getrennte Räume, 12 Pkw-Parkplätze.

Nutzung als Firmensitz bis Office-Center, Ärztezentrum bis Wellness, Privatschule bis Institut geeignet.

Hauptmiete 25 Euro pro m² freier Bestandsfläche + Betriebskosten und Mehrwertsteuer.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lagebeschreibung

nahe bei U3-Station Neubaugasse Mariahilferstrasse Fußgängerzone