Bauträgergrundstück in Purkersdorf - ideal für Investoren & Developer (PROVISIONSFREI)

Zum Verkauf gelangt ein interessantes Bauträger- und Anlegergrundstück in 3002 Purkersdorf, einer der begehrtesten Wohnlagen im Westen von Wien. Die Liegenschaft bietet sehr gute Rahmenbedingungen für ein wirtschaftlich attraktives Wohnbauprojekt und liegt in einem gefragten, stabilen Wohngebiet mit guter Nachfrage.

Der Verkauf erfolgt direkt durch den Bauträger und ist **provisionsfrei**, wodurch für Käufer keine zusätzlichen Maklerkosten anfallen. Dies ermöglicht eine transparente und effiziente Abwicklung und bietet einen zusätzlichen Vorteil sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Widmung & Bebauungsmöglichkeiten

• Widmung: Bauland – Wohngebiet
• Bauklasse: II, III
• Bebauungsdichte: 33 %
• Bauweise: offen oder gekuppelt

Durch diese Parameter eröffnet das Grundstück spannende Entwicklungsmöglichkeiten für moderne Wohnprojekte – von hochwertigen Einheiten für Eigennutzer bis hin zu klassischen Anlegerwohnungen. Die offene bzw. gekuppelte Bauweise ermöglicht eine flexible Projektplanung, abgestimmt auf die Marktnachfrage in Purkersdorf und dem Wiener Umland.

Standort- und Lagevorteile

• Attraktive Wohnlage im Grünen mit guter Anbindung nach Wien
• Gefragtes Umfeld mit solider, langfristiger Nachfrage nach Wohnraum
• Infrastruktur in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung, medizinische Versorgung
• Hoher Freizeitwert durch Nähe zum Wienerwald und vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten

Die Kombination aus Widmung Bauland Wohngebiet, Bauklasse II, III und 33 % Bebauungsdichte macht diese Liegenschaft besonders interessant für professionelle Bauträger und Kapitalanleger, die auf zukunftsfähige Wohnprojekte im Wiener Speckgürtel setzen.

Weitere Informationen und Unterlagen zum Grundstück stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage nahe dem Zentrum von Purkersdorf, einer etablierten und ruhigen Gemeinde am westlichen Stadtrand von Wien. Die Mikrolage zählt zu den gefragten Wohnadressen im Grünen mit gleichzeitig sehr guter Anbindung an Wien. Die Infrastruktur ist hervorragend: Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch entsteht ein attraktives Umfeld mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage im Wohnsegment. Die Kombination aus naturnaher Lage, urbaner Nähe und ausgezeichneter Verkehrsanbindung bietet sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung und macht das Grundstück besonders interessant für Investoren, die auf zukunftsfähige Wohnstandorte im Großraum Wien setzen.