Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage von Landegg

Zum Verkauf gelangt ein 708 m² großes Grundstück in angenehmer Ortsrandlage von Landegg.

Mit einer Breite von ca. 17 Metern sowie Seitenlängen von ca. 33 bzw. 45 Metern bietet es gute Voraussetzungen für die Verwirklichung eines individuellen Wohnprojekts.

Laut Bebauungsbestimmungen gelten eine Bebauungsdichte von 30 %, die Bauklassen I und II sowie eine offene Bauweise.

Ein Stromanschluss befindet sich bereits am Grundstück. Für dessen vollständige Herstellung und Inbetriebnahme ist mit Kosten von insgesamt ca. 10.793 Euro zu rechnen. Darin enthalten sind Netzzutritts- und Netzbereitstellungsentgelt, Zählerverteilung sowie Grabungs- und Montagearbeiten.

Die Aufschließungskosten betragen zusätzlich ca. 17.000 Euro.

Kanal- und Wasseranschlüsse sind derzeit noch nicht vorhanden. Senkgrube möglich.

Ein interessantes Grundstück für alle, die naturnah am Ortsrand wohnen und ihr zukünftiges Zuhause nach den eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.