Baugrundstück für Bauträger oder Eigenheim!

Interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Anleger!

Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 1.317 m² in Mistelbach. Aufgrund der Grundstücksgröße und der möglichen Teilung bietet die Liegenschaft ein interessantes Potenzial für eine attraktive Wohnbauentwicklung.

Flächenwidmung:

• Bauland-Agrargebiet
• Geschlossene Bauweise
• 60% Bebaubarkeit
• Bauklasse I - II

Auf der Liegenschaft befindet sich ein bereits verfallenes Abbruchobjekt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren!

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft in Mistelbach überzeugt durch ihre attraktive Lage und die hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe. Der Bahnhof Mistelbach mit regelmäßigen Verbindungen nach Wien sorgt für eine komfortable öffentliche Anbindung, während die A5 Nordautobahn eine rasche Erreichbarkeit von Wien und dem gesamten Weinviertel gewährleistet. Damit bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, umfassender Nahversorgung und optimaler Verkehrsanbindung.