BAUERNSACHERL IN PICHL BEI WELS

Ein Stück Landleben mit Geschichte

Sacherl mit flexibler Grundstücksgestaltung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Sie träumen von einem Rückzugsort am Land, einem Zuhause mit Geschichte oder einem Platz, den Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann könnte dieses Bauernsacherl in Unterirrach, Gemeinde Pichl bei Wels, genau das Richtige für Sie sein.

Auf einem derzeit ca. 945 m² großen Grundstück mit der Widmung Dorfgebiet befindet sich dieses charmante Sacherl mit ursprünglichem Charakter.

Ein besonderer Vorteil dieser Liegenschaft ist die flexible Gestaltung der Grundstücksgröße. Je nach Ihren persönlichen Vorstellungen kann die Grundstücksfläche individuell angepasst werden. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, angrenzende Grünfläche zu einem deutlich günstigeren Preis zu erwerben.

Das Wohnhaus ist seit etlichen Jahren unbewohnt und wartet darauf, wieder mit Leben erfüllt zu werden. Um es an heutige Wohnansprüche und Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen, sind Sanierungs- und Adaptierungsarbeiten erforderlich. Mit eigenen Ideen und etwas Gestaltungsspielraum kann hier ein ganz persönlicher Platz am Land entstehen.

Ob als gemütliches Zuhause, Wochenend- und Freizeitdomizil, Hobbyobjekt oder liebevoll revitalisiertes Sacherl – hier können Sie Ihren ganz persönlichen Rückzugsort am Land schaffen.

Die Liegenschaft

Das Haus verfügt über folgende Raumaufteilung:

• Stube
• Küche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer
• Badezimmer
• Separates WC
• Abstellraum

Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Keller mit Tonnengewölbe. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut.

Ausstattung

• Grundstücksgröße derzeit ca. 945 m²
  (individuelle Anpassung der Grundstücksgröße möglich)
• Zusätzlicher Erwerb von Grünfläche zu einem deutlich günstigeren Preis möglich
• Widmung: Dorfgebiet
• Baujahr des Wohnhauses: unbekannt
• Wohnhaus mit Renovierungs- bzw. Sanierungsmöglichkeiten
• Dach ca. im Jahr 2000 mit Bramac neu eingedeckt
• Teilweise Kunststofffenster
• Beheizung mittels elektrischer Einzelöfen
• Ortswasser-, Kanal- und Stromanschluss vorhanden
• Garage
• Schuppen zur Lagerung von Brennholz sowie landwirtschaftlichen Fahrzeugen und Geräten

Ein Ort für viele Möglichkeiten

Dieses Bauernsacherl bietet Raum für Menschen, die das Leben am Land schätzen. Ob Sie hier Ihre Freizeit verbringen möchten, einen persönlichen Rückzugsort suchen oder Schritt für Schritt Ihr individuelles Zuhause entstehen lassen möchten – diese Liegenschaft bietet die passende Grundlage.

Der Charme eines gewachsenen Hauses, die flexible Grundstücksgestaltung und die ländliche Umgebung machen dieses Sacherl zu einer besonderen Gelegenheit.

Hinweis

Die Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und zeigen Ihnen die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Bauernsacherl bietet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in Unterirrach, einem Ortsteil der Gemeinde Pichl bei Wels. Die ländliche Umgebung bietet Ruhe und Naturverbundenheit, gleichzeitig sind die Stadt Wels sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.