Barrierefreie Loggia-Wohnung mit vier Zimmern im 3. Liftstock

Zur Vermietung (befristet auf 5 Jahre) gelangt diese Vier-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 3. Liftstock!
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Postsportzentrum Wien und Christine-Nöstlinger-Park.

Aus dem Vorraum gelangen Sie in die ca. 38 m² große, nordwestseitige Wohnküche mit Loggia-Zugang, ein ca. 10 m² großes Zimmer ebenfalls mit Loggia-Zugang, ein ca. 14 m² großes, hofseitiges Zimmer, welches mit einem ca. 15 m² großen, ebenfalls hofseitigen, Zimmer verbunden ist. Darüber hinaus sind auch Bad und WC vom Vorraum aus begehbar. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum; des Weiteren ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.

Highlights

- nordwestseitige Loggia mit ca. 13m²
- Loggiazugang aus der Wohnküche und einem weiteren Zimmer
- zwei hofseitige Zimmer
- guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 9 und 42 in direkter Nähe) 
- gute Nahversorgung im Umfeld (Hernalser und Währinger Einkaufsstraße)

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lagebeschreibung

Die Straßenbahnendstation der Linie 42 (Richtung U6/AKH und Stadtzentrum/Schottentor/U2 befindet sich quasi ums Eck. Die Straßenbahnlinie 9 (Richtung Westbahnhof) ist ebenfalls nur wenige Schritt entfernt. Die S-Bahn-Stationen Hernals und Gersthof liegen in der Umgebung. Die Hernalser und die Währinger Einkaufsstraße bieten ein vielfältiges Angebot. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Türkenschanzpark und der Kongreßpark an.