Barrierefreie Gartenwohnung mit Doppelcarport!

Diese neuwertige Gartenwohnung in Kalsdorf bei Graz überzeugt durch modernen Wohnkomfort, eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung auf rund 88 m² Wohnfläche. Der sonnige Eigengarten mit Terrasse, die ruhige Wohnlage sowie die ausgezeichnete Infrastruktur machen diese Immobilie besonders attraktiv für Paare, Familien oder alle, die Wohnen im Grünen mit Stadtnähe verbinden möchten.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrparteienhauses und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener, gut ausgestatteter DAN-Einbauküche, der eine helle und einladende Wohnatmosphäre schafft.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Eigengarten. Die Terrasse lädt dazu ein, bei einem guten Buch oder einem Glas Wein zur Ruhe zu kommen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. 

Zwei weitere gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein praktischer Abstellraum sind vom Vorraum aus separat begehbar und sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Das Badezimmer ist mit einem Fenster sowie einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente. 


Hochwertige Fliesenböden sowie eine Gas-Fußbodenheizung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima und hohen Wohnkomfort. Zudem ist die Vorbereitung für den Einbau einer Klimaanlage bereits vorhanden. 

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Carport-Stellplätze sowie einen ca. 2 m² großen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Wer kauft, verkauft oft auch.
Ein erstes Gespräch ist kein Auftrag, sondern der Beginn einer guten Entscheidung.
Gerne begleite ich Sie dabei.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Diese charmante Gartenwohnung in Kalsdorf bei Graz besticht durch ihre ruhige Lage mit idealer Südwest-Ausrichtung, die viel Sonnenlicht garantiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Supermarkt und eine Bushaltestelle, die den Alltag bequem und flexibel gestalten. Perfekt für Naturliebhaber und Stadtpendler zugleich.