Barrierefreie 2 Zimmerwohnung mit Balkon in Mistelbach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mistelbach!

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch eine ideale Lage. Mistelbach überzeugt mit moderner Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und Bildungseinrichtungen liegen direkt in der Nähe.

Die Wohnung verfügt über ca. 51 m² Wohnfläche sowie einen ca. 6 m² großen Balkon, der direkt ans Wohnzimmer angrenzt – perfekt zum Entspannen oder Genießen der Sonne.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, die Kochnische harmonisch integriert und bietet ein offenes Wohngefühl.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Handwaschbecken und WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ein Personenaufzug ermöglicht bequemen Zugang zur Wohnung, geheizt wird mittels Gas. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.4.2026

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 30.03.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 68,45 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,64 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.282,80 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 573,83 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 174,72.

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Lagebeschreibung

Mistelbach liegt im nordöstlichen Niederösterreich und verfügt über eine exzellente Infrastruktur. Unsere Liegenschaft befindet sich unweit vom Zentrum in Mistelbach.